표준공시지가의 조사

표준공시지가는 감정평가사가 감정합니다. 감정평가사는 표준지공시지가 조사·평가 업무요령에 따라 교육을 받고 조사,평가를 수행합니다. 이번 글은 표준지공시지가의 조사에 대해 정리합니다. 표준지 공시지가 조사 관련법령 부동산 가격공시에 관한 법률 제3조 제7항 감정평가사는 단독으로 현장조사를 합니다. 지역분석 해당지역의 가격형성요인에 따라 담당지역을 세분하여 실시 인접지역과 상호연계성이 유지될 수 있도록 조사합니다. 표준지의 토지특성 조사 공부조사와 실지조사를 병행합니다. 가격조사자료의 수집 및 지가수준 조사 인근지역 및 동일수급권 안의 유사지역에서 거래사례와 평가선례등 가격수준 등을 참고합니다. 참고한 자료를 분석하여 해당지역의 지가수준을 파악합니다. 과소, 과다활용 표준지의 원인분석 및 표준지의 선정 등 ..
부동산/개발지식 2021. 3. 10. 00:00