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서울 동작구 수방사부지의 공공분양주택 사전청약 모집공고가 발표되었습니다. 목차 1. 청약 일정 2. 신청 자격 3. 전매제한, 재당첨제한, 거주의무 4. 신청 방법 2023년 뉴홈 공급시기와 일정 (tistory.com) 2023년 뉴홈 공급시기와 일정 윤석열 정부의 공공분양 정책인 뉴홈 사전청약의 일정과 공급계획이 발표되었습니다. 목차 1. 뉴홈 공급유형과 공급계획 2. 추정 분양가 3. 사전청약 일정 및 접수처 4. 상세 요건 1. 뉴홈 공급유 seeparkhouse.tistory.com 1. 청약 일정 사전청약 특별공급 신청 기간 : 2023. 6. 19(월) 10:00 ~ 6. 20(화) 17:00 일반공급 신청 기간 : 2023. 6. 21(수) 10:00 ~ 6. 22(목) 17:00 발표일 ..

국토교통부에서 새로운 주택공급 방안을 내놓았습니다. 공급 정책의 이름은 '누구나집'입니다. 이 '누구나집'은 공공택지를 민간개발사에 공급해서 저렴하게 민간임대를 공급하고 10년 후에는 이 민간임대를 분양으로 전환하는 방식으로 진행됩니다. '10년 후 분양전환'하면 떠오르는 곳이 있는데, 바로 판교입니다. 판교에서는 10년 후 분양전환으로 아파트를 공급받았다가, 10년 후의 시세에 맞춰 분양을 하려고 하니 주민들의 반발이 심한 사례가 있습니다. 그런데 이 '누구나집'은 판교와는 다르게 10년 후의 분양가격을 미리 정해놓고 분양을 합니다. 그래서 청약자들은 10년간 민간임대에서 살면서 무주택자격을 유지하다가 10년 후에 분양전환을 하면 청약통장을 써서 집을 소유할 수 있게 됩니다. 즉, 분양전환을 하기 전까..

사전청약과 분양가 상한제 사전청약 대상지 모두 분양가상한제가 적용됩니다. 주변 시세의 약 60~80% 정도의 가격으로 분양가가 추정되었습니다. 본 청약 시점에 원가가 상승 (지가, 건축비)하는 경우에는 분양가가 상승할 수 있습니다. 사전청약 물량과 주변 시세 비교 국토부의 답변 인천 계양의 경우 인근 어떤 단지와 시세가 유사 (전용 59㎡가 시세 3.7억원) 해당 단지는 입주 15년이 지났으며, 구도심에 위치하여 객관적 비교에 한계가 있다 인천 계양 사전청약의 평당가는 1,400만원이다 인근 다른 신축단지는 평당가가 1,600 ~ 1,800만원이고 검단 신도시의 경우 평당가가 2,100 ~ 2,200만원이다 성남 복정의 경우 인근 어떤 단지와 시세가 유사 (전용 59㎡가 시세 7억원) 해당 단지는 구도심..

사전청약이 시작됩니다. 이번글은 사전청약에 대한 특징과 주의점입니다. 세대 내 1명이 사전청약 당첨 시 세대원 전체가 다른 사전청약에 신청할 수 없습니다. 사전청약 외 다른 청약에 당첨되거나 주택 구입 시, 사전청약으로 당첨된 주택에는 입주할 수 없습니다. 사전청약 주택에 입주하기 위해서는 의무거주기간과 무주택 요건을 유지해야 합니다. 즉, 사전청약을 제외한 다른 청약에 신청 및 당첨이 가능하고, 다른 주택의 구입이 가능합니다. 부적격자, 그리고 재당점 제한 사전청약 당첨만으로는 재당첨제한을 받지 않습니다. 본청약 시점에 최종 입주여부가 확정되면 재당첨 제한을 적용받습니다. 따라서, 다른 청약에 당첨이 가능합니다. 사전청약 시 부적격자가 되면, 재당첨제한을 받습니다. 청약통장 효력 상실 여부 사전청약 당..

2021년 사전청약이 7월 28일부터 시작됩니다. 이 사전청약에는 3기 신도시도 포함되며, 그 1차 공급에 대한 내용이 발표되었습니다. 3기 신도시 1차 공급은 인천 계양지구입니다. 사전청약 일정과 물량, 추정 분양가가 발표되어 이를 살펴봅니다. 신청 방법 당첨확인 신청 일정 사전청약 위치 및 단지 배치 추정분양가 사전청약 신청방법 코로나19로 인해 온라인 신청이 기본입니다. 고령자 및 인터넷 사용 취약자를 위해 오프라인 신청도 병행합니다. 온라인 신청 : 누리집 사전청약.kr에서 신청 공동인증서가 필요합니다. 청약에 필요한 정보 중 거주지역, 부양가족수 등은 주민등록등·초본을 기준으로 합니다. 청약저축 납입 인정금액 및 회차는 청약홈의 '청약통장 순위(가입)확인서'를 기준으로 합니다. 오프라인 신청 :..

인천계양 신도시가 2021년 6월 3일자로 3기 신도시 중 최초로 지구계획승인을 받았습니다. 이에 따라, 국토교통부에서는 인천 계양신도시의 공급계획, 신도시 조성 계획과 교통계획 및 청약일정에 대해 발표하였습니다. 이번 글은 3기 신도시 중 인천 계양신도시에 대한 정리입니다. 3기 신도시 인천 계양 규모 : 17,289호 (27개 단지) 민간주택 47.7% 민간주택 7,618호 (13개 블록) 민간임대 628호 (1개블록) 공공주택 51.4% 공공임대주택 6,066호 (7개 블록) 공공분양주택 2,815호 (6개 블록) 단독주택 0.9% 단독주택 162호 면적 : 3,330,000㎡ 주거 25% 상업·자족 22% 녹지 27% 공공시설 26% 수용인원 : 38,996인 교육시설 국·공립 어린이집 100% ..

이전에 3기 신도시 사전청약이 계획되었다가, 취소되었습니다. 그런데 오늘 다시 사전청약 계획이 발표되었습니다.... 3기 신도시 사전청약 발표전문 : 3기 신도시 9천 4백호 등 사전청약 3만 200호 확정 3기 신도시 전체 청약 순서 사전청약 > 사업승인 > 주택착공 > 본 청약 국토부 발표로는 사전청약 1~2년 후 본 청약이 가능할 것이라고 합니다. 사전청약 공고 내용 소득 및 자산 등의 자격요건 사전청약 당첨자는 본 청약에서 재심사하지 않음 사전청약 일자 본 청약 예정시기 (변동 가능) 입주 예정시점 (변동 가능) 주택규모, 면적 (변동 가능) 세대 수 (변동 가능) 추정 분양가격 (변동 가능) 개략 설계도 (변동 가능) 사전청약 특징 청약 신청 자격 사전청약 대상지 모두 분양가상한제가 적용됩니다...