재건축 초과이익환수제 : 재건축부담금

재건축을 진행하게 되면 장애물이 있습니다. 사업시행 또는 조합의 설립인가, 안전진단의 지연, 분양가 상한제와 재건축 초과이익환수제입니다. 이번 글은 그중 재건축 초과이익환수제에 대해 정리합니다. 재건축초과이익환수제 재건축 조합 또는 조합원이 재건축사업으로 인해 주택 가격 상승분을 초과하여 얻은 이익(주택가액 증가분)에 대하여 재건축부담금을 징수하는 것입니다. 즉, 재건축 초과이익환수제는 재건축부담금을 징수하는 제도입니다. 근거 재건축초과이익 환수에 관한 법률 재건축부담금 재건축부담금 면제 2012년 12월 18일부터 2017년 12월 31일까지는 재건축부담금을 부과하지 않았습니다. 재건축부담금은 2018년 1월 1일부터 다시 부과되었습니다. 징수금의 배분 징수된 재건축부담금은 나라와 국가에서 각각 배분하..
부동산/개발지식 2021. 2. 12. 00:00