표준공시지가 : 토지의 도로조건

표준공시지가는 매년 1월 1일 조사를 진행합니다. 이번 글은 표준공시지가의 기준 중 도로조건에 대해 정리합니다. 표준지의 도로조건을 볼 때, 2가지를 고려합니다. 도로접면 : 도시지역의 토지 간선도로거리 : 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 도시지역외 용도미지정지역의 토지 도로접면 표준지가 접한 도로를 구분하여 평가합니다. 그 도로가 각지이거나 2면 이상에 접한 경우, 넓은 도로를 기준으로 합니다. 넓은 도로가 주 도로의 역할을 하지 못할 경우, 주 도로의 역할을 하는 도로를 기준으로 합니다. 도로의 분류 기준 인도를 포함한 도로의 폭 비탈면은 제외 동일노선 도로의 폭이 일정하지 않은 경우, 그 도로의 많은 부분을 차지하는 도로폭이 기준 차량의 진입과 출입이 자유롭지 못한 도로(고속국도, 자동차전용..
부동산/개발지식 2021. 3. 13. 00:00