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택지개발을 통해 신도시를 만들면 보통 논, 밭 등의 벌판을 주거지역으로 변화시킵니다. 벌판을 주거지역으로 변화시킬 때에는, 집만 짓는다고 끝나지 않습니다. 사람이 집에서 살기 위해서는 전력과 물을 공급해주어야 하고 하수, 쓰레기 등을 배출할 수 있도록 해주어야 합니다. 이를 위해 상수도, 하수처리장, 쓰레기소각장, 발전소 등의 시설이 있어야 합니다. 이런 시설들을 환경기초시설이라고 합니다. 이런 환경기초시설들은 필수적으로 있어야 합니다. 기존 시설들이 택지개발 지구에서 필요로하는 만큼을 수용 가능하다면 택지개발 속도를 내는데 아무 문제가 없으나, 기존 시설들이 수용불가하다면 시설들을 증축하거나, 새로 만들어야 합니다. 그런데 이런 환경기초시설들은 주거지 근방에는 설치를 기피하는 기피시설입니다. 하수처리장..

인천계양 신도시가 2021년 6월 3일자로 3기 신도시 중 최초로 지구계획승인을 받았습니다. 이에 따라, 국토교통부에서는 인천 계양신도시의 공급계획, 신도시 조성 계획과 교통계획 및 청약일정에 대해 발표하였습니다. 이번 글은 3기 신도시 중 인천 계양신도시에 대한 정리입니다. 3기 신도시 인천 계양 규모 : 17,289호 (27개 단지) 민간주택 47.7% 민간주택 7,618호 (13개 블록) 민간임대 628호 (1개블록) 공공주택 51.4% 공공임대주택 6,066호 (7개 블록) 공공분양주택 2,815호 (6개 블록) 단독주택 0.9% 단독주택 162호 면적 : 3,330,000㎡ 주거 25% 상업·자족 22% 녹지 27% 공공시설 26% 수용인원 : 38,996인 교육시설 국·공립 어린이집 100% ..