가구 별 자산, 부채, 소득현황 (2017 ~ 2019)

지난번 가구별 소득분위 통계에 이어, 이번 통계는 가구별 자산, 부채, 소득 현황에 대한 분석입니다.

통계 자료 출처는 통계청의 '입주 형태별 자산 소득 현황'입니다.

 

전체 가구 별 통계는 아래와 같습니다.

(단위 : 만원)

				2017		2018		2019
				평균값	중위값	평균값	중위값	평균값	중위값
가구 구성	분포 (%)			100	-	100	-	100	-
	가구원 수 (명)			3	-	3	-	3	-
	가구주 연령 (세)			54	-	55	-	55	-
가구 소득	전년도 경상소득			5,478	4,300	5,705	4,457	5,828	4,567
가구 자산	자산 총액			38,671	23,780	42,036	25,710	43,191	25,508
	금융자산	급융자산 합계		9,722	4,780	10,346	5,044	10,570	5,062
		저축		7,208	3,338	7,685	3,520	7,873	3,560
		현거주지 전월세보증금		2,514	3,000	2,662	3,300	2,697	3,500
	실물자산	실물자산 합계		28,950	20,895	31,689	22,500	32,621	22,195
		부동산		26,835	25,000	29,380	26,000	30,379	26,000
			거주주택	15,416	20,000	16,894	20,500	17,933	21,000
			거주 외 주택	11,010	17,570	12,037	19,000	12,044	19,500
			분양	409	5,000	450	5,500	402	6,000
가구 부채	부채 총액			7,099	5,100	7,668	5,386	7,910	5,550
	금융부채			5,041	4,696	5,539	5,000	5,755	5,020
		담보대출		4,070	6,400	4,407	7,000	4,583	7,197
			거주 외 주택	3,662	7,600	3,896	8,000	3,949	8,400
			거주주택	2,415	7,000	2,499	7,500	2,547	7,700
		기타 신용대출		971	4,722	1,133	5,014	1,172	5,670
	임대보증금			2,058	6,000	2,129	5,500	2,155	5,500
전년도 원리금상환액				1,024	708	1,102	754	1,175	770
가구 순 자산				31,572	18,740	34,368	20,045	35,281	20,050

 

자산과 부채

자산 대비 부채비율 (평균)

	2017년	2018년	2019년
가구 자산 총액	3억 8,671만원	4억 2,036만원	4억 3,191만원
가구 부채 총액	7,099만원	7,668만원	7,910만원
자산 대비 부채비율	18%	18%	18%

자산 대비 부채비율 (중위값)

	2017년	2018년	2019년
가구 자산 총액	2억 3,780만원	2억 5,710만원	2억 5,508만원
가구 부채 총액	5,100만원	5,386만원	5,550만원
자산 대비 부채비율	21%	20%	21%

 

자산의 평균값이 중위값보다 높다는 것은

• 고가자산을 갖고 있는 사람의 비율이 적고
• 그 적은 비율의 사람들이 고가 자산을 많이 소유하고 있다는 뜻입니다.

부채의 평균값이 중위값보다 높다는 것은

• 부채가 많은 사람의 비율이 적고
• 그 적은 비율의 사람들이 많은 부채를 소유하고 있다는 뜻입니다.

 

자산 구성

				2017		2018		2019
				평균	가구 비율	평균	가구 비율	평균	가구 비율
가구 자산	자산 총액			38,671	100.0%	42,036	100.0%	43,191	100.0%
	금융자산			9,722	99.9%	10,346	100.0%	10,570	99.9%
		저축		7,208	99.9%	7,685	99.9%	7,873	99.9%
		현거주지 전월세보증금		2,514	32.0%	2,662	31.7%	2,697	31.7%
	실물자산			28,950	86.3%	31,689	86.4%	32,621	85.9%
		부동산		26,835	69.4%	29,380	70.1%	30,379	69.7%
			거주주택	15,416	60.6%	16,894	61.1%	17,933	61.2%
			거주 외 부동산	11,010	32.5%	12,037	33.5%	12,044	32.6%
			분양	409	4.3%	450	4.2%	402	3.7%

• 부동산을 소유한 가구는 전체의 약 70%입니다.
  • 자가주택에 거주하는 가구는 약 60%입니다.
    • 1주택가구 : 자택에서 거주 중인 가구
    • 다주택가구 : 자택에거 거주 중이고 자택 외에도 부동산이 있는 가구
  • 거주하지 않는 부동산을 갖고 있는 가구는 약 32%입니다
    • 1주택가구 : 자택은 전세/월세를 주고 전세/월세 거주 중인 가구
    • 다주택가구
• 약 4%의 가구가 분양 입주를 기다리고 있습니다.

 

부채 구성

				2017		2018		2019
				평균	가구 비율	평균	가구 비율	평균	가구 비율
가구 부채	부채 총액			7,099	64%	7,668	64%	7,910	64%
	금융부채			5,041	57%	5,539	57%	5,755	58%
		담보대출		4,070	39%	4,407	38%	4,583	39%
			비거주주택	3,662	31%	3,896	31%	3,949	31%
			거주주택	2,415	26%	2,499	26%	2,547	26%
		신용대출		678	21%	776	21%	786	22%
		신용카드 관련 대출		57	5%	58	5%	58	5%
		외상및할부미상환액		113	20%	132	20%	133	21%
		곗탄후 불입금액		2	0%	2	0%	2	0%
		빌린 돈(개인 및 직장)		121	3%	165	4%	193	4%
	임대보증금 (만원)			2,058	17%	2,129	17%	2,155	16%

• 전체 가구 중 64%의 가구가 부채를 갖고 있습니다.
• 자가 주택에 부채가 있는 가구가 약 26%입니다.
• 거주하지 않는 주택에 부채가 있는 가구가 약 31%입니다.
• 전월세 임대 보증금에 부채가 있는 가구가 약 17%입니다.

 

정리

부동산을 갖고 있는 약 86%의 가구 중 39%가 부채를 갖고 있습니다.

• 자가 거주 중인 가구 약 60% 중 26%가 부채를 갖고 있습니다.
  
  • 부채 없이 자가를 소유한 가구가 34%입니다.
• 거주하지 않는 주택을 소유한 가구 약 32% 중 31%가 부채를 갖고 있습니다.
  • 이 부채가 은행의 대출인지, 전월세 임대보증금인지는 나와있지 않습니다.
  • 한국의 상황을 보았을 때, 전월세 임대보증금도 부채로 간주하였을 가능성이 높습니다.
• 전월세 거주 약 32% 중 17%가 부채를 갖고 있습니다.
  • 부채 없이 자신의 돈으로 전월세를 충당할 수 있는 가구가 15%입니다.

 

통계용어 설명

가구소득

• 경상소득 : 꾸준히 얻을 수 있는 소득을 말합니다.
  • 종류 : 근로소득, 사업소득 등
• 비경상소득 : 비정기적으로 얻을 수 있는 소득을 말합니다.
  • 종류 : 일시적인 정부지원 보조금(재난지원금), 출산장려금 등

원리금 상환액 : 한 해 동안의 원리금 상환 총액을 말합니다.