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재건축이나 재개발이 진행되면 분양이 진행됩니다. 분양이 완료된 후, 그 지역에는 새로 짓는 아파트에 대한 권리의 거래를 부동산에서 중개하기 시작합니다. 이 권리에는 2가지가 있습니다. 바로 입주권과 분양권입니다. 그런데, 이 두 권리의 차이가 무엇인지는 보통 알지 못합니다. 그래서 이번 글에서 입주권과 분양권을 정리합니다. 입주권 분양권 정의 재개발 또는 재건축 조합원이 새 집에 입주할 수 있는 권리 일반 수요자가 청약통장으로 새 집을 취득할 수 있는 권리 발생 시기 정비사업 관리처분인가 이후 청약 후 당첨계약 이후 요건 기존 토지의 소유주 청약 당첨 청약통장 필요없음 필요 전매제한 미적용 적용 장점 원하는 집을 선택할 수 있음 분양가보다는 저렴한 가격 초기 비용이 적음 토지 소유와 상관없이 새 집을 살..