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재건축이나 지역주택조합 등 주택을 재건설하는 사업에서 중요하게 생각하는 개념이 있습니다 바로 용적률과 건폐율입니다 용적률 상한을 유지한다, 늘린다 하는 것으로 이 주택 재건설의 추진이 빨라지기도 하고 느려지기도 합니다 그렇다면, 이 용적률과 건폐율이 무엇이기에 그러는 것인지 정리하겠습니다 건폐율이란 용적율이란 건폐율과 용적률로 보는 건물 견폐율과 용적률의 기준 건폐율이란 지면에서 건물이 차지할 수 있는 면적의 비율 건폐율이 클수록 넓은 건물이며, 지면에 빈공간이 적습니다 대지면적이 100㎡일 때 건폐율이 50%이면 지면을 차지하는 건물의 면적은 최대 50㎡입니다 이 때 지면을 차지하는 면적이란, 가장 넓은 층의 면적을 말합니다 즉, 가장 넓은 층의 면적이지 1층의 면적이 아닙니다 용적률 토지 면적 대비 ..