2020년말 외국인 보유 토지 현황

2020년도 기분 외국인이 보유한 토지현황이 발표되었습니다.

발표전문 : 20년 말 외국인 보유 토지는 253.3㎢, 전 국토의 0.25%

 

2020년 말 기준, 외국인이 보유한 국내 토지면적은 253.3㎢(2억5,355 만㎡)입니다.

• 2019년 대비 1.9%(468만㎡) 증가

이는 전 국토 면적의 0.25% 수준입니다.

 

 

출처 : 국토교통부

 

보유면적을 지역으로 보면

경기도가 45,742㎡로 가장 많고,

전라남도가 38,938㎡로 두번째,

경상북도가 36,141㎡로 세번째로 많습니다.

 

 

국적별 외국인 토지 보유 현황

(단위:천㎡,억원)

구분	‘19년말		‘20년말				대비증감
	면적	금액	면적	비중(%)	금액	비중(%)	면적	증감률(%)
합계	248,666	307,758	253,347	100.00%	314,962	100.00%	4,681	1.90%
미국	129,807	128,803	133,270	52.60%	131,662	41.80%	3,464	2.70%
중국	19,303	25,804	19,996	7.90%	28,266	9.00%	693	3.60%
유럽	18,019	52,014	18,172	7.20%	52,267	16.60%	153	0.90%
일본	18,581	25,493	17,759	7.00%	25,503	8.10%	△822	△4.4%
기타	62,957	75,644	64,149	25.30%	77,264	24.50%	1,193	1.90%

 

외국인 토지 보유 주요 지역

(단위:천㎡,억원)

구분	‘19년말		‘20년말
	면적	금액	면적	비중(%)	금액	비중(%)
합계	248,666	307,758	253,347	100.00%	314,962	100.00%
경기	43,904	45,154	45,742	18.10%	47,610	15.10%
전남	38,634	25,202	38,938	15.40%	25,237	8.00%
경북	36,586	17,538	36,141	14.30%	17,621	5.60%
강원	22,191	2,782	22,900	9.00%	2,850	0.90%
제주	21,830	5,646	21,806	8.60%	5,749	1.80%

 

외국인 토지 보유 (용도별)

구분	임야·농지 등	공장용	레저용	주거용	상업용
면적	1억6,785만㎡	5,878만㎡	1,190만㎡	1,072만㎡	409만㎡
비율	66.3%	23.2%	4.7%	4.2%	1.6%

 

외국인 토지 보유 (주체별)

구분	외국국적교포	합작법인	순수 외국인	순수 외국법인	정부·단체
면적	1억4,140만㎡	7,118만㎡	2,136만㎡	1,887만㎡	5만㎡
비율	55.8%	28.1%	8.4%	7.4%	0.2%

 

 

외국인 토지 주요 취득 및 처분 내역

상속·증여 : 내국인이 외국인 자녀 등에게 상속 또는 증여하는 경우에 발생하는 취득  

계속보유 : 내국인(국내법인 포함)이 국내 토지를 보유하고 있다가 외국인(외국법인)으로 국적 변경된 후 토지를 계속 보유하는 경우

구분	시도	주요내역
		국가	취득자		토지내역	보유내역
취득	부산	ㅇ오스트레일리아	개인	교포1명	1만㎡	계속보유
	경기	ㅇ미국/캐나다	개인	다수	임야 등 19만㎡	증여취득
		ㅇ미국/캐나다	개인	다수	임야 등 57만㎡	상속취득
		ㅇ미국/캐나다등	개인	다수	임야 등 42만㎡	계속보유
	강원	ㅇ미국	개인	다수	42만㎡	상속취득
	충북	ㅇ미국·오스트레일리아	개인	교포3명	임야 등 34만㎡	계속보유
		ㅇ미국	개인	다수	임야 등 19만㎡	증여/상속취득
	충남	ㅇ미국	개인	다수	임야 등 34만㎡	상속/증여취득
		ㅇ뉴질랜드	개인	교포1명	임야 등 6만㎡	계속보유
	경남	ㅇ미국	개인	다수	임야 등 17만㎡	증여/상속취득
처분	경북	ㅇ캐나다	개인	교포2명	영천시 임야 58만㎡	처분
	제주	ㅇ중국	합작법인	-	임야 등 12만㎡	처분(신탁)