2023년 뉴홈 공급시기와 일정

윤석열 정부의 공공분양 정책인 뉴홈 사전청약의 일정과 공급계획이 발표되었습니다.

 

목차
1. 뉴홈 공급유형과 공급계획
2. 추정 분양가
3. 사전청약 일정 및 접수처
4. 상세 요건

 

1. 뉴홈 공급유형과 공급계획

공급 유형별 특징

구분		나눔형	선택형	일반형
공급 유형	특별공급	청년 신혼부부 생애최초	청년 신혼부부 생애최초 다자녀 노부모부양 기관추천	신혼부부 생애최초 다자녀 노부모부양 기관추천
	일반공급	일반	일반	일반
특징		분양가는 시세의 70% 수준 시세차익 70% 보장	6년간 임대로 거주 이후 분양여부 선택	분양가는 시세의 80% 수준
모기지대출		전용모기지 - 저금리 - 상환기간 최대 40년 - 대출금액 최대 5억원	임대보증금 - 보증금 80%는 전세대출 지원 분양 시 전용모기지 - 저금리 - 상환기간 최대 40년 - 대출금액 최대 5억원	일반모기지 - 디딤돌대출, 보금자리론 등

 

공급 유형별 공급 계획

일정	나눔형	선택형	일반형
2023년 6월	남양주 왕숙 (LH) 932호 안양 매곡 (LH) 204호 고덕 강일 3단지 (SH) 590호		동작구 수방사 (LH) 255호
2023년 9월	하남 교산 (LH) 452호 안산장삼 (LH) 439호 마곡 10-2 (SH) 260호	구리 갈매역세권 (LH) 300호 군포 대야미 (LH) 340호 화성 동탄2 (LH) 500호	구리 갈매역세권 (LH) 365호 인천 계약 (LH) 618호
2023년 12월	남양주 왕숙2 (LH) 836호 마곡 택시차고지 (SH) 210호 한강이남 (SH) 300호 위혜 A1-14 (SH,LH) 260호 고양 창릉 (LH) 400호 수원 당수2 (LH) 403호	부천 대장 (LH) 400호 고양 창릉 (LH) 600호 남양주 진접2 (LH) 300gh	대방동 군부지 (LH) 836호 안양 관양 (GH) 276호

 

 

2. 추정 분양가

발표된 사전청약 분양가는 4곳이 발표되었습니다.

구분	지구	블록	주택평형	사전청약 공급호수	추정분양가
나눔형	남양주 왕숙	A19	46㎡	25	2억 6,387만원
			55㎡	161	3억 1,173만원
			59㎡	746	3억 3,622만원
	안양 매곡	S1	59㎡	141	4억 3,934만원
			74㎡	63	5억 4,934만원
	서울 고덕강일	3단지	49㎡	590	3억 1,445만원
일반형	서울 동작구 수방사	-	59㎡	255	8억 7,225만원

 

3. 사전청약 일정 및 접수처

사전청약 일정

시행사	공급지역	공고일정	특별공급 접수일정	일반공급 접수일정	발표일정
LH	동작구 수방사	2023. 6. 9	2023. 6. 19 ~ 6. 20	2023. 6. 21 ~ 6. 22	2023. 7. 5
	남양주 왕숙 안양 매곡	2023. 6. 12	2023. 6. 26 ~ 6. 27	2023. 6. 28 ~ 6. 29	2023. 7. 13
SH	서울 고덕강일 3단지	2023. 6. 13	2023. 6. 26 ~ 6. 27	2023. 6. 28 ~ 6. 29	2023. 7. 12

 

신청방법

온라인신청

LH 시행사의 경우, 사전청약 누리집에서 신청 가능합니다.

사전청약 (xn--vf4b41gp9bm8g.kr)

 

 

사전청약

 

SH 시행사의 경우, 서울주택도시공사 누리집의 인터넷청약시스템에서 신청 가능합니다.

SH 인터넷청약시스템 (i-sh.co.kr)

 

 

SH 인터넷청약시스템

 

현장접수

현장접수의 경우, 사전에 전화로 방문예약을 해야 하며, 만 65세 이상자 또는 장애인만 가능합니다.

공급지구	접수처 주소	접수처 연락처
동작구 수방사	서울 송파구 장지동 위례지구 업무 30 (복정역 1번출구)	02-407-8222
남양주 왕숙	경기도 남양주시 별내동 816-1	031-575-8055
안양 매곡	경기도 화성시 청계동 519-1	031-8077-7979
서울 고덕강일	서울 강남구 개포로 621 SH공사 2층 대강당	1600-3456

 

4. 상세 요건

자격

모집공고일 기준으로

1. 혼인중이 아니고
2. 주택소유 이력이 없는
3. 만 19세 ~ 39세 이하
4. 무주택자

여야 합니다. 유주택인 부모와 같은 세대여도 신청 가능합니다.

세대주 요건이 없기 때문에 세대원 모두가 무주택일 경우, 각 세대원 각각 신청이 가능합니다.

거주지 요건

청약시점 기준으로 해당지역에 거주하고 있어야 합니다.

소득 및 총 자산

공고문 참고

특별공급과 일반공급 중복신청

중복신청 가능하며, 특별공급에 당첨되면 일반공급 대상에서는 제외됩니다.

공고일이 다른 지구에 중복신청

발표일이 다른 경우에는 중복신청 가능하며, 중복당첨 시 먼저 당첨된 곳만 인정됩니다.

발표일이 같은 경우에는 중복신청이 불가능하며, 중복당첨 시 모두 부적격 처리 됩니다.

부적격 당첨 시 제한

당첨을 포기하거나 부적격 판정이 날 경우, 세대원 전체는 6개월 간 재지원 불가능합니다.