전세임대주택

국토부에서 전세임대주택의 2021년도 입주자 모집을 시작하였습니다.

이번 글은 이 전세임대주택이 무엇이고, 이 전세임대주택에 입주하기 위해 어떤 조건들이 있는지 정리합니다.

 

전세임대주택

공공주택사업자가 민간주택소유자와 전세계약을 체결하고 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도

 

전세임대주택 지원자격 및 지원내용

• 전세보증금지원한도를 지역별로 일부 상향
• 입주자 편의를 위해 온라인접수를 확대 시행

 

아래는 지원 자격입니다.

지원요건 중 소득요건인 전년도 도시근로자 월평균 소득은 아래 글을 참고하시면 됩니다.

2020년도 도시근로자 월평균 소득은 아직 발표되지 않았기 때문에 현재는 2019년도 기준을 보시면 됩니다.

• 2019년도 도시근로자 월평균 소득 : 2020년 발표
• 2020년도 도시근로자 월평균 소득 : 2021년 발표

2019년도 도시근로자 월평균 소득 (tistory.com)

 

신혼부부 전형

		신혼부부I	신혼부부II
입주자격	주택소유	무주택
	1순위	신혼부부, 한부모 가족 중 6세 이하 자녀
	2순위	신혼부부 중 무자녀
	3순위	만 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구
소득요건	외벌이	전년도 도시근로자 월평균 소득의 70%	전년도 도시근로자 월평균 소득의 100%
	맞벌이	전년도 도시근로자 월평균 소득의 90%	전년도 도시근로자 월평균 소득의 120%
자산요건	총 자산	2억 8,800만원
	자동차	2,468만원
전세보증금지원 한도	수도권	1억3,500만원	2억4,000만원
	광역시	1억원	1억6,000만원
	지방	8,500만원	1억 3,000만원
	한도	전세금의 최대 95%	전세금의 최대 80%
입주자 부담비용	입주자 부담보증금	지원금의 5%	지원금의 20%
	지원 보증금 금리 (임대료로 지불)	1~2%
	금리 우대	미성년 자녀수에 따라 최대 0.5% - 1자녀 0.2% - 2자녀 0.3% - 3자녀 0.5%

다자녀 전형

		다자녀
입주자격	주택소유	무주택
	대상	미성년 2자녀 이상
	1순위	생계/의료/교육주거급여 수급자 차상위계층
	2순위
소득요건	외벌이, 맞벌이	전년도 도시근로자 월평균 소득의 70%
자산요건	총 자산	2억 8,800만원
	자동차	2,468만원
전세보증금지원 한도	수도권	1억3,500만원
	광역시	1억원
	지방	8,500만원
	한도	전세금의 98%
	특이사항	3자녀 이상부터 자녀수에 따라 2천만원씩 추가
입주자 부담비용	입주자 부담보증금	지원금의 2%
	지원 보증금 금리 (임대료로 지불)	1~2%
	금리 우대	미성년 자녀수에 따라 최대 0.5% - 1자녀 0.2% - 2자녀 0.3% - 3자녀 0.5% 생계/의료급여 수금자 0.2%

일반, 고령자 전형

		청년	일반, 고령자
입주자격	주택소유	무주택	무주택
	대상	대학생 졸업 후 2년 이내 인 취업준비생 만 19세 이상 39세 이하	-
	1순위	생계/의료/주거급여 수급자 차상위계층 보호대상 한부모가족의자녀	생계/의료급여수급자 차상위계층고령자 보호대상 한부모가족
	2순위	본인과 부모의 소득이 소득요건 만족	소득요건 만족
	3순위	본인소득이 소득요건 만족	-
소득요건		전년도 도시근로자 월평균 소득의 100%	전년도 도시근로자 월평균 소득의 50%
자산요건	총 자산 (1순위)	-	-
	총 자산 (2순위)	2억 8,800만원	2억원
	총 자산 (3순위)	2억 3,800만원	-
	자동차	2,468만원
전세보증금지원 한도	수도권	1억2,000만원	1억1,000만원
	광역시	9,500만원	8,000만원
	지방	8,500만원	6,000만원
	한도	전세금 - 입주자 부담보증금	전세금의 95%
입주자 부담비용	입주자 부담보증금	1순위 100만원 2순위 200만원	지원금의 5% * 1순위의 경우 2%로 낮출 수 있음
	지원 보증금 금리 (임대료로 지불)	1~2%
	금리 우대	월평균소득의 50%이하 0.5% 장애인인 경우 0.5% * 중복 불가	생계/의료급여수급자 0.2% 미성년 자녀수에 따라 최대 0.5% - 1자녀 0.2% - 2자녀 0.3% - 3자녀 0.5%

 

공급물량 및 모집계획

공급 물량 및 모집일정