청약 1순위 자격

아파트 청약을 한다면, 이왕이면 1순위 청약이 좋습니다.

이번 글은 청약 1순위 자격에 대해 정리합니다.

 

청약 기본 자격

자격요건		민영주택	국민주택
거주지		입주자모집공고일 당일에 해당 주택건설지역 또는 인근지역 거주
청약자가 성년	연령	만 19세 이상
	세대주요건	청약 대상이 투기과열지구/청약과열지구일 경우 세대주 일 것 그 외 세대주 요건 없음
청약자가 미성년	연령	만 19세 미만
	세대주요건	세대주 일 것
	부가요건 (1가지 만족 필요)	자녀를 양육하는 경우
		직계존속(부모, 조부모)의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우
	비고	해당하는 자녀 또는 형제자매가 같은 세대원이어야 함

 

국민주택

국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주택을 말합니다.

• 수도권, 도시지역은 주거전용면적 85㎡ 이하
• 수도권, 도시지역이 아닌 읍·면은 주거전용면적 100㎡ 이하

국가나 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설·개량하는 주택을 말합니다.

• 주거전용 면적 85㎡ 이하

민영주택

국민주택을 제외한 주택을 말합니다.

 

청약 1순위 자격

세대별 요건

	민영주택	국민주택
투기과열지구 청약과열지역	청약자가 세대주 일 것 5년 내 세대원 전원 당첨사실 없을 것 1주택 이하일 것 무주택 일 것 (토지임대주택인 경우)	청약자가 세대주일 것 5년 내 세대원 전원 당첨사실 없을 것
그외 지역	-	세대원 전원 무주택 (배우자 분리세대인 경우, 배우자의 세대원 포함)

청약자 세대의 주택소유 여부는 아래 글을 참고하시면 됩니다

청약 무주택세대주 : 무주택기준 (tistory.com)

'5년 내 세대원 전원 당첨사실 없음' 요건의 경우,

아래 글을 통해 청약 재당첨 제한 주택 내용과 청약자와 세대원들의 재당첨 제한 여부를 확인할 수 있습니다.

청약 재당첨제한 (tistory.com)

 

청약통장 요건

	민영주택	국민주택
투기과열지구 청약과열지역	청약통장 가입 2년 이상 지역별 예치금액 이상	청약통장 가입 2년 이상 납입 24회 이상 납입 연체 없음
위축지역	청약통장 가입 1개월 이상 지역별 예치금액 이상	청약통장 가입 1개월 이상 납입 1회 이상 납입 연체 없음
비규제인 수도권지역	청약통장 가입 1년 이상 지역별 예치금액 이상	청약통장 가입 1년 이상 납입 12회 이상 납입 연체 없음
비규제인 수도권 외 지역	청약통장 가입 6개월 이상 지역별 예치금액 이상	청약통장 가입 6개월 이상 납입 6회 이상 납입 연체 없음

청약 예치금은 아래 글을 참고하시면 됩니다.

나의 청약점수 확인과 가점전략 (tistory.com)

나의 청약점수 확인과 가점전략

 

청약 2순위 자격

1순위 자격에 해당하지 않는 청약통장 가입자는 2순위 자격이 됩니다.

 

특이사항

국민주택의 경우, 세대 내 1인 청약 원칙입니다.

만약 세대 내 2인 이상이 청약신청을 하면 1인이 당첨되더라도 당첨취소가 될 수 있습니다.