3차 신규 공공택지 살펴보기

국토교통부에서 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획을 발표하였습니다.

 

신규 3차 공공택지는 크게 3개 규모의 택지로 나뉘며

신도시규모 (330만㎡ 이상), 중규모 택지 (100만㎡ 이상), 소규모 택지(100만㎡ 미만)으로 구분됩니다.

구분	택지	공급규모
신도시 규모	의왕,군포,안산	41,000호
	화성 진안	29,000호
중규모	인천 구월2	18,000호
	화성 봉담	17,000호
소규모	남양주 진건	7,000호
	양주 장홍	6,000호
	구리 교문	2,000호
	대전 죽동	7,000호
	세종 조치원	7,000호
	세종 연기	6,000호
총 10개 택지		140,000호

 

신규 3차 공공택지의 개발 방향은 주요 도심의 주거·업무 기능을 분산하는 것이라고 합니다.

구분	개발 방향
주거	분양주택, 공공자가, 통합공공임대주택
교통	도로 신설 및 확장
일자리	업무시설을 위한 도시지원시설용지 확보 지역전략사업 육성
그린뉴딜	공원 및 녹지 확보 제로에너지 건축 수소인프라 구축
문화·생활서비스	생활 SOC : 보육·육아 서비스, 문화·복지서비스

 

 

10개 택지 중 중규모 이상인 4개 택지에 대해 알아보겠습니다.

 

신규 3차 공공택지의 위치 중 의왕·군포·안산는 신도시 규모입니다.

경기도 의왕시 초평동·월암동·삼동,

경기도 군포시 도마교동·부곡동·대야미동,

경기도 안산시 건건동·사사동

일원으로,

586만㎡(약 177만평)의 크기에 41,000가구 규모의 신도시입니다.

 

교통은 지하철 1호선 의왕역과 4호선 반월역에 인접한 지역으로,

영동고속도로, 서해안고속도로와 인접해 있습니다.

 

지하철 1호선, 4호선, GTX-C 노선을 연계하는 방안도 검토하고 있으며,

인접역(의왕역, 반월역)에 복합환승센터 신설과

BRT 노선 연계를 검토하고 있습니다.

 

또한 180만㎡ 규모의 공원도 조성할 예정입니다.

신규 3차 공공택지의 위치 중 화성 진안도 신도시 규모입니다.

경기도 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산동 일원으로,

452만㎡(약 137만평)의 크기에 29,000가구 규모의 신도시입니다.

 

동탄 신도시 서북측에 위치하며,

동탄인덕원선, 동탄트램으로 신분당선과 GTX-A에 연계할 수 있도록 검토하고 있습니다.

 

또한 135만㎡ 규모의 공원도 조성할 예정입니다.

신규 3차 공공택지의 위치 중 인천 구월2는 중규모입니다.

인천시 남동구 구월동, 남촌동, 수산동,

인천시 연수구 선학동,

인천시 미추홀구 관교동, 문학동

일원으로,

220만㎡(약 67만평)의 크기에 18,000가구 규모입니다.

 

인천지하철 1호선 문학경기장역 인근이며,

GTX-B 인천시청역과 3㎞ 거리에 있습니다.

 

제2경인고속도로를 통한 광역 교통 접근성 확대,

남동대로, 호구포로, 매소홀로 확장

등의 교통 대책을 준비하고 있습니다.

신규 3차 공공택지의 위치 중 화성 봉담은 중규모입니다.

경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리 일원으로,

229만㎡(약 69만평)의 크기에 17,000가구 규모입니다.

 

수인분당선의 남측에 있으며,

수원역과 5㎞ 거리에 있습니다.

평택파주고속도로, 비봉매송도시고속도로에 인접해 있습니다.

 

수인분당선의 역사 신설,

봉담2지구 - 신설 역사를 연결하는 내부순환 대중교통시스템 구축,

내리IC 연결도로 확장,

매봉로 연결도로 신설,

천천IC 접속부 개선,

지방도로 98호선 지하차도 개선

을 준비하고 있습니다.