전남 화순 만원아파트 신청 방법

화순군에서는 군의 인구증가를 위해 저렴한 공공임대주택을 공급하는 공약사업을 진행하고 있습니다. 월 1만원 월세의 일명 '만원아파트'입니다. 화순군에서는 이 정책으로 청년과 신혼부부 등 젊은 세대의  유입를 노리고 있으니, 광주 인근에 직장이 있다면 이 혜택을 노리는 것이 좋겠습니다.

 

목차
1. 만원아파트란?
2. 혜택
3. 위치 및 편의시설
4. 입주 요건
5. 입주 일정
6. 신청방법

 

1. 만원아파트란?

‘만원 아파트’는 청년층의 지역 정착을 지원하여 인구감소를 막겠다는 취지에서 도입된 화순군의 정책입니다. 2013년 6만7829명이었던 인구가 2023년 3월 기준 6만1801명으로 6천명가량(10%) 줄었기 때문에 화순군 입장에서는 극약처방을 할 수 밖에 없습니다. 노후 임대아파트의 슬럼화 방지라는 측면에서도 좋은 정책입니다.

만원 아파트는 화순군이 지역 아파트를 민간에게서 직접 임차(빌린) 후, 수리를 거쳐 신혼부부와 청년들에게 월 1만원만 받고 입주할 수 있도록 합니다. 화순군에서는 만원 아파트사업을 2023년 100가구를 시작으로 매년 100가구씩 4년 동안 모두 400가구가 공급될 예정입니다.

 

2. 혜택

임대주택

면적 : 부영아파트 20평형대(66㎡) 입니다.

동호배정 : 호실지정은 추첨입니다.

임대료

보증금 : 보증금 (약 4,800만원)은 모두 화순군에서 지원합니다.

월세 : 1만원의 월세만 내면 됩니다. 임대료 1만원은 사실상 상징적인 금액이며, 입주자는 관리비만 내면 됩니다.

계약기간

기본 2년 계약이며, 2회까지 연장 할 수 있어 최대 6년 거주가 가능합니다.

 

3. 위치 및 편의시설

전남 화순군은 광주광역시와 맞닿아 있습니다.

광주 출퇴근 시간

여기서 광주광역시와 화순군 간 가장 먼거리를 자차로 이동시간을 찍으면, 50분정도가 나옵니다. 

화순군에 만원아파트를 얻고, 광주에서 직장을 다니기에 무리가 없는 생활권입니다.

 

편의시설

군 단위에서는 대기업의 대형마트는 거의 들어가 있지 않습니다. 대신 지역의 대형마트, 하나로마트가 곳곳에 있어 생활용품을 싸고 다양하게 구매할 수 있습니다.

 

 

 

 

4. 입주 요건

청년

연령 : 만 18세이상 ~ 49세 이하

거주지 : 화순군에 주민등록

• 화순에 살고 있지 않더라도, 입주 즉시 전입할 수 있는 사람도 신청가능합니다.

소득요건 : 기준 중위소득 150% 이하

주택소유 : 무주택 세대주

 

2023년 기준중위소득은 이전글에서 확인하실 수 있습니다.

2021년, 2022년 기준중위소득과 복지급여지급기준 (tistory.com)

 

 

 

2021년, 2022년 기준중위소득과 복지급여지급기준

신혼부부

혼인신고일 기준 7년 이하

거주지 : 화순군에 주민등록

• 화순에 살지 않더라도, 입주 즉시 전입할 수 있는 사람도 신청가능합니다.

소득요건 : 부부합산 소득 6,000만원 이하

주택소유 : 무주택 세대주

우선공급대상 (전체 가구 중 15% 우선공급)

최저주거기준에 미달하는 주택에 거주하는 가구

임신 중인 부부 및 4세 이하의 자녀를 둔 가구

화순군 소재 일터에서 종사하는 사람

양육시설, 위탁가정 등에서 보호가 종료 5년 이내의 청년

지역사회로 자립생활을 희망하는 장애인인 청년 또는 신혼부부 등

 

지원제한

• 저소득층 주거급여 수급자
• 국가 및 지자체 주거지원사업 수혜자
  
  • 행복주택, 디딤돌대출(주택구입자금), 버팀목대출(전세자금), 주거안정 월세대출, 전세임대(LH한국토지주택공사 국민임대, 공공임대 등), 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출
  • 전라남도 청년 취업자 주거지원사업, 청년 월세특별지원사업, 
    귀농귀촌 주택융자지원, 농촌주택개량사업 등
  • 그 밖에 주택자금 이자 지원사업 등 주거 관련 유사 사업 대상자
• 국가 및 지방자치단체(출자·출연기관 제외)에 근무하는 공무원, 공무직
• 군 복무자(직업군인, 대체복무자 등 포함)

 

5. 입주 일정

2023년 4월 : 입주자 모집 공고

2023년 4월 24일 ~ 5월 4일 : 신청 접수 (1차 50호)

2023년 6월 19일 : 입주자 선정 (군청 홈페이지 공고)

2023년 7월 : 입주

2023년 10월 이후 : 50호 추가 입주 예정

 

6. 신청 방법

본인 신청

신분증과 구비서류를 지참하여 방문신청 해야 합니다.

대리 신청

신청자의 신분증 사본, 대리자의 신분증, 위임장과 구비서류를 지참하여 방문신청 해야 합니다.

방문신청 위치

지원기간 : 2023년 4월 24일 ~ 5월 4일 월∼금요일 09:00∼18:00

신청장소 : 화순군청 도시과(본관 4층)로 방문하면 됩니다.

구비서류

1) 만원임대주택 입주 신청서

2) 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

3) 지원신청자 의무사항 안내서

5) 고용 임금 확인서

6) 위임장 (필요 시 작성)

7) 주민등록등본, 주민등록초본 (과거5년 주소이력 포함, 부부 각각 제출) 

8) 가족관계증명서 (상세)

8-1) 혼인관계증명서(※신혼부부 제출)

9) 전국구 재산세(주택) 미과세증명서 (지원 대상자 각각 제출)

10) 4대 보험 가입증명서

11) 건강보험 자격득실 확인서 (가입이력 전체 필요) 

12) 건강 보험료 납부확인서(기간 : 2022년 5월∼2023년 4월)

13) 재직증명서 (사업자는 사업자등록증)

14) 원천징수영수증 (기간 : 2022년 5월∼2023년 4월)

15) 본인신용정보조회서 (대출정보 및 채무 보증정보 확인)