청약 당첨자 선정 방법

청약신청을 하면 심사를 거쳐 청약에 당첨이 되기도 하고, 당첨이 되지 않기도 합니다.

청약 당첨 심사에서는 순위를 따지기도 하고, 거주지를 따지기도 하며 청약에 따라 가점, 추첨, 순차 등의 기준을 따지기도 합니다.

 

이번 글은 청약 당첨자 선정이 어떻게 이루어지는지 정리합니다.

 

청약 별 당첨자 선정 방법

민영주택

청약순위	순서	내용	선정방법	선정방법
1순위	1	순위 내 선정1	해당지역 거주자	아래 표에 따라 가점 및 추첨제로 선정
	2	순위 내 선정2	인근지역 거주자	아래 표에 따라 가점 및 추첨제로 선정
2순위	3	1순위에 미달이 있을 경우	해당지역 거주자	추첨으로 선정
	4		인근지역 거주자	추첨으로 선정

주거전용면적	선정방식	투기과열지구	청약과열지역	수도권 내 공공주택지구	85㎡초과 공공건설임대주택	그 외
85㎡이하	가점제	100%	75%	100%	-	0~40%
	추첨제	0%	25%	0%	-	60~100%
85㎡초과	가점제	50%	30%	0~50%	100%	0%
	추첨제	50%	70%	50~100%	0%	100%

가점제의 청약점수는 이전 글을 참고하시면 됩니다.

나의 청약점수 확인과 가점전략 (tistory.com)

나의 청약점수 확인과 가점전략

 

국민주택

청약순위	순서	내용	선정방법	선정방법
1순위	1	순위 내 선정1	해당지역 거주자	아래 표에 따른 순차별 공급
	2	순위 내 선정2	인근지역 거주자	아래 표에 따른 순차별 공급
2순위	3	1순위에 미달이 있을 경우	해당지역 거주자	추첨으로 선정
	4		인근지역 거주자	추첨으로 선정

순차	40㎡이하	40㎡초과
1	3년 이상의 무주택세대구성원으로서 납입횟수가 많은 사람 순서	3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 사람 순서
2	납입횟수가 많은 사람 순서	저축총액이 많은 사람 순서

 

 

민간주택과 국민주택의 청약 1순위 자격은 이전 글을 참고하시면 됩니다.

청약 1순위 자격 (tistory.com)

청약 1순위 자격

 

순위별 당첨인원 선정 예시

입주물량	구분	예시1		예시2		예시3
		신청인원	당첨인원	신청인원	당첨인원	신청인원	당첨인원
100세대	1순위	150	100	70	70	50	50
	2순위	50	-	50	30	50	50